СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Сравнительные данные выживаемости фирм с франчайзингом и без него

Посмотрите исследования, проведенные в западных странах. Неумолимая статистика свидетельствует, что каждые три из четырех обычных фирм закрываются в течение 5 лет, и это на благополучном западе. Только франчайзинговые фирмы ...подробнее >>>

Современное состояние и тенденции рынка купли-продажи действующих бизнесов

В условиях современной экономики большинства развитых стран мира покупка и продажа действующих бизнесов уже давно стала устоявшейся практикой. Под действующим...подробнее >>>

Лавка Жизни - самая продаваемая франшиза в России

товары для здоровья (без медлицензии) ФРАНШИЗА №1 В РОССИИ Хотите открыть свой бизнес? Нужна хорошая идея. А лучшая в мире бизнес идея - СДЕЛАТЬ СВОЙ БИЗНЕС НА ЧУЖОЙ ИДЕЕ. За много лет работы идея "Лавка Жизни" доказала свою состоятельность и стала самой популярной торговой ...подробнее >>>

Франчайзи

Франчайзи - это сторона, приобретающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по договору франчайзинга. Франчайзи, заключая договор, принимает на себя определенные обязательства, основное из которых - плата за использование технологии (лицензии, торговой марки)....подробнее >>>

Формы франчайзинга

Прямой франчайзинг предполагает собой передачу прав на использование системы франчайзера одному лицу и на одно предприятие. Франчайзи в этом случае имеет право работать по системе франчайзера на определенной территории....подробнее >>>

Международный лизинг и франчайзинг

Под понятием международный лизинг подразумевается совершение лизинговой сделки в том случае, если лизингодатель (лизинговая компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Международный лизинг можно подразделить на экспортный и импортный....подробнее >>>

Франчайзинг определение

Понятие «франчайзинг» университеты и посреднические фирмы рассматривают с разных точек зрения. Например: Франчайзинг – это сделка, по которой право пользования передаётся другому лицу за определённую плату; Франчайзинг – это продажа ограниченных прав на пользование ...подробнее >>>

Франшиза определение

В регламенте Комиссии Европейского Сообщества N 4087/88 дано следующее определение франшизы: "Это - совместные права промышленной и интеллектуальной собственности на торговые марки и товарные знаки, наименования фирм, на авторские нрава, конструкторские разработки, "ноу-хау" или патенты, ...подробнее >>>

Франчайзинг бизнес

Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>

Франшиза понятие

Что такое франшиза во франчайзинге Франшиза - это полная бизнес-система, которую франчайзор продает франчайзи. Другим названием для подобной системы служит франчайзинговый пакет, который обычно включает пособия по ведению работ и другие важные материалы, принадлежащие ...подробнее >>>

НОВОСТИ

«Народным брендом» в Украине стала компания «Эльдорадо»

В Житомире, Козятине, Тернополе ежегодно проходит акция «Народный бренд». В 2010 году местом ее проведения стал город Винница. Именно здесь победителем акции была признана компания «Эльдорадо»....

Годзиллу воскресит Гарет Эдвардс

Известная японская кинофраншиза «Годзилла» готовится к своему воскрешению. Доверить его решили создателю малобюджетной ленты «Монстры» Гарету Эдвадсу. Скорее всего, проект лишь перезапустит франшизу, но сохранит японскую стилистику и колорит....

Количество «будущих мам» планируется увеличить!

Компания «Буду мамой» была создана в 2006 году и вошла в состав холдинга «Корпорация Бинко». В ноябре «Буду мамой» запустила первый проект инвестора и, по словам руководства, планирует придерживаться этого ...

«Детских штучек» становится больше!

Компания «Детские штучки», которая занимается реализацией развивающих товаров для детей в Санкт-Петербурге, согласно заявлением руководства, взяла курс на расширение. В наступающем году ритейлер планирует выйти за ...

Как Казахстан поддерживает экспортеров?

В Казахстане на самом высоком уровне были утверждены критерии предоставления поддержки государства по вывозу отечественных продуктов за пределы страны. Теперь экспортерам государство будет компенсировать часть затрат....

«Уровень» по фрашизе

Строительный торговый дом «Петрови...

"Росинтер" хочет избавиться от офисных столовых

"Росинтер" разочаровался в сегменте корпоративного питания, приносившем ему почти столько же дохода, сколько франчайзинговый бизнес. Холдинг хочет избавиться от офисных столовых, чтобы сфокусироваться на более рентабельных проектах "Иль Патио" и "Планета Суши", сообщил финансовый директор ...

Дилеры делят Citroen

Импортер Citroen отозвал право быть дилером у компании "Темп-Авто", переуступив его ГК "Юг-Авто", которая уже в декабре откроет новый автосалон этой марки. Как рассказал Алексей Ишутин, представитель ГК «Юг-Авто», новый автоцентр расположится на Ростовском шоссе....

Азербайджанская марка одежды для беременных 9 AY вступает путем франчайзинга на рынок Республики Беларусь.

До недавнего времени марка одежды 9 AY была популярна за границей благодаря нашим многочисленным соотечественникам, проживающим за рубежом. Теперь, оставаясь первым в своем роде национальным брендом, 9 AY также продвигает нашу марку за границей с целью привлечения внимания иностранных ...

Rikki-Tikki открыла четыре магазина за последние два месяца

Компания «Рикки-Тикки» сообщила об открытии четырех новых магазинов за последние два месяца. За это время свое развитие торговая сеть детской одежды продолжила в городах Иваново, Оренбурге, Краснодаре и Ханты-Мансийске....

* * *

Москва, Россия и весь мир

Как не «пролететь» при покупке жилья?

Не следует обольщаться, полагая, что, заключив договор и заплатив деньги за квартиру, вы становитесь ее единоличным обладателем. Вполне возможно, что на нее, причем на вполне законных основаниях, будет претендовать кто-то еще. И не факт, что вам «подкузьмил» именно человек, продавший квартиру. Дело в том, что любая недвижимость имеет свою историю, нередко весьма драматичную.

После приватизации немало квартир меняло хозяев: их продавали, дарили, наследовали, обменивали. И никто не поручится, что однажды, при переходе права собственности, не был нарушен закон. А это значит, что человек, чьи права были ущемлены, может потребовать вернуть свою жилплощадь. Причем, спокойно спать вы не сможете как минимум 10 лет: именно такой срок установлен Гражданским кодексом для возврата имущества по сделкам, признанным ничтожными (статья 181 ГК РФ). Обезопаситься от подобных коллизий вам поможет полис титульного страхования

Титульное страхование – что это такое?

Рассмотрим типичную для нашего времени ситуацию. Вы приобрели квартиру. Квартира замечательная! Живи и радуйся! Но тут объявляется какая-то милая дама с заграничным акцентом и заявляет, что квартира принадлежит ей. Оказывается, она несколько лет назад уехала жить в Европу и поручила друзьям присматривать за квартирой. Друзья и «присмотрели» …покупателя, т. е. вас. Вы не можете поверить в то, что вас «надули» — все выглядело так прилично. Вы хватаетесь за голову – что делать? Да, ничего. Расслабиться. У вас ведь есть полис титульного страхования. Значит, вы теперь «титулованная» особа, а где вы видели, чтобы «титулованные» особы сами решали свои проблемы?

Проблемы решит страховая компания. Возможно несколько вариантов. Специалисты страховой компании помогут доказать, что вы – единственный законный владелец квартиры (если это действительно так), а сам страховщик возьмет на себя все судебные расходы. Если же отстоять ваши права не удастся, то страховая компания возместит вам стоимость квартиры и расходы, связанные с ее приобретением.

Таким образом, титульное страхование – это страхование от потери прав собственности (титула) на движимое и недвижимое имущество.

Итак, у вас нет полиса, но есть куча вопросов? Отвечаем на них.

Кто может застраховать квартиру?

Застраховать приобретенную вами квартиру от того, что ее отберут незваные «хозяева», имеет право только собственник, т. е. вы. Жилплощадь должна быть приватизирована, ни один ответственный квартиросъемщик не может претендовать на получение полиса титульного страхования.

Дорого или нет?

Страховая сумма, выплачиваемая вам при утере прав собственности, равна стоимости квартиры. Поэтому полис титульного страхования довольно дорог. Его цена колеблется от 0,5 % до 2 % от страховой суммы. Причем, величина взноса зависит от нескольких факторов:

срока, на который вы страхуете свое право собственника: чем он больше, тем выше тариф;

количества сделок с вашей недвижимостью: чем больше собственников было у вашей квартиры, тем выше риски и, соответственно, тариф;

результатов экспертизы истории вашей квартиры: выявление «темных» пятен в истории вашей недвижимости может не только привести к увеличению страхового взноса, страховщик вообще может отказаться выдавать вам полис титульного страхования;

количества сделок, неблагоприятные последствия которых вы страхуете. Вы можете застраховаться от потери права собственности как по одной, последней, сделке, так по всем сделкам, когда-либо совершенным с вашей квартирой.

Так что, нужно всего лишь решить вопрос — готовы ли вы заплатить 1-2 % от стоимости квартиры за полис, и тогда можно идти в страховую компанию.

В какие страховые компании обратиться?

Титульное страхование начало развиваться в нашей стране недавно, поэтому не все страховые компании смогут вам помочь. Впрочем, можно смело обратиться в компании «РосНО», «Спасские ворота», «Ренессанс-Страхование», «Ингосстрах», «НАСТА-центр», «Русский мир».

Какие выплаты вы можете получить от страховой компании?

Вам будет выплачена страховая сумма, равная стоимости квартиры, в случае, если купленная вами квартира должна быть возвращена предыдущему владельцу. Причем выплаты обычно производятся в короткий срок – 10-15 дней.

Маленькие секреты большой сделки

Если вы покупаете квартиру с заведомо «плохой» историей, то вам просто необходимо оформить страховку.

Покупая квартиру, сменившую за последние годы несколько владельцев, требуйте снижения цены. Сэкономленные деньги лучше всего истратить на титульное страхование.

У страховой компании гораздо больше возможностей навести справки о покупаемой квартире, чем у вас. Поэтому хорошо, если вы подключите страховщика уже на стадии заключения сделки.

Удачных вам приобретений!

МАГАЗИН ФРАНШИЗ

указан размер инвестиций
Разместить здесь свое предложение